Ông vàng anh Tuấn, giám đốc điều hành Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, đơn vị phân phối chính thức dự án này, cho biết điểm nhấn giúp IJC@VSIP dành được sự quan tâm của khách hàng là có hơn 4
Người dân chẳng thể chờ thêm vắng của Sở Xây dựng TPHCM cho biết trong tổng số hơn 14. Dự án có quy mô 128ha, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, gồm dài, vườn trẻ, trạm y tế, trọng điểm thương nghiệp cao cấp, kiosk - chợ khu vực, bến xe buýt, đài truyền hình… Cuối tuần trước, Tập đoàn Đất Xanh đã mở bán đợt 2 gồm 96 căn hộ của dự án 4S Riverside Linh Đông, quận Thủ Đức.
000 chuyên gia nước ngoài và hàng chục ngàn công nhân đang làm việc tại khu vực này. Số liệu Savills cho thấy tỷ lệ kết nạp trong quý II-2013 tăng 1% so với quý I và tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ việc gia tăng số lượng căn hộ hấp thu.
Cả 2 công ty nghiên cứu thị trường BĐS là Savills và CBRE Việt Nam đều đưa ra những nhận định giống nhau về diễn biến thị trường BĐS TPHCM.
IJC@VSIP là dự án khu thành phố thương mại do Tập đoàn Becamex cộng tác với VSIP đầu tư. Một điểm chung của những dự án này là nằm trong khu vực có hạ tầng tầng lớp, kỹ thuật hoàn chỉnh, khoảng cách khá gần khu trọng điểm TP, giá bán tương đối mềm so với trước đây vài năm. Số căn hộ giao tiếp tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Ảnh: Tr. Sôi động mua - bán Điểm hăng hái của thị trường BĐS được trình bày qua việc dự án căn hộ Nguyễn Cửu Vân (quận Bình Thạnh) do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư, dù chưa chính thức đưa ra thị trường nhưng đã thu hút lượng lớn khách hàng tham gia đặt chỗ.
Một loạt dự án chung cư trên địa bàn các quận, huyện vùng ven như Tân Phú, Tân Bình, Nhà Bè, Gò Vấp… cũng có mức tiêu thụ sản phẩm gây bất ngờ. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp BĐS đã tiến hành động thổ, tổ chức bán hàng ngay trong tháng 7 âm lịch - tháng lâu nay vẫn được xem là “cấm kỵ” mua bán nhà đất. Trong khi đó, theo Báo cáo của CBRE, tổng số căn hộ bán được trong quý II-2013 tăng 250% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 30,7% so với quý trước
000 tỷ đồng, mà do nhu cầu bức bách về chỗ ở của người dân. Kết thúc buổi mở bán 88% số căn hộ được tung ra đã được khách hàng đặt mua.
Giang Thí dụ, dự án chung cư Hưng Phát trên địa bàn xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè đình trệ một thời kì khá dài nay đang thi công trở lại với công suất 3 ca.
Người dân sau nhiều năm đợi chờ thị trường “chạm đáy” đây là thời điểm họ quyết định mua nhà với nhiều chính sách tương trợ từ chủ đầu tư. Đặc biệt, nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc căn hộ đang dần ấm lên hoàn toàn không do tác động từ gói 30. Một số dự án khác trên địa bàn quận Gò Vấp, Tân Bình, quận 2 cũng có mức bán hàng khá tốt 40-60% chỉ trong vòng 2 tháng.
Cũng theo Savills, lượng căn hộ bán ra liên tiếp tăng trong 4 quý kể từ đáy vào quý II-2012, chỉ số giá nhà ở cũng tăng, cho thấy thị trường đang dần bình phục. 000 căn hộ tồn kho, tính đến cuối tháng 8-2013 đã tiêu thụ được trên 15%, tức khoảng 2. 000 căn hộ. Theo các chuyên gia, việc hạ lãi suất, thuế giá trị gia tăng giảm còn 5% đối với những căn hộ có diện tích dưới 70m 2 , giá bán dưới 15 triệu đồng/m 2 , đã tác động không nhỏ vào quyết định mua nhà của người dân thời gian qua.
Bởi sau nhiều tháng triển khai gói ưu đãi này, rất ít khách hàng được giải ngân với số tiền khá khiêm tốn.
Đó là Công ty Tấc Đất Tấc Vàng tổ chức giới thiệu dự án IJC@VSIP tại TP Mới Bình Dương, đã thu hút hơn 500 khách hàng tham dự và chỉ trong buổi sáng đã có hơn 100 khách hàng quyết định đặt chỗ. Trước đó, hơn 100 căn hộ đợt 1 của dự án này cũng đã được khách hàng đặt mua trong thời gian ngắn.
Nhiều dự án trong vòng 2-3 tháng đã bán ra thị trường 300-400 căn hộ.
