Hay Quỹ Vietnam Property Holding của SAM đang là cổ đông lớn nhất, nắm 19,13% vốn ở Công ty CP Thế kỷ 21 (C21)
Ngoại giả, VOF cũng nắm 9,14% vốn ở Quốc Cường Gia Lai (QCG). Giao tế mua cũng diễn ra mạnh ở các cổ đông có liên can đến cá nhân sáng lập tại công ty. Ngân hàng BIDV cũng đang sở hữu 8,09% vốn ở Công ty CP Đầu tư hạ tầng và thành thị Dầu khí (PTL); 2,45% vốn ở Công ty CP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) và 1,19% vốn ở Nhà Thủ Đức (TDH).
Như vậy, tổng cộng 4 quỹ của Dragon Capital đang nắm 7,6 triệu cổ phiếu BCI, ứng 10,51% vốn và là cổ đông lớn thứ ba tại BCI. Ngoài VPH, các quỹ thuộc Deutsche Bank như Deutsche Asset Managament (Asia) Limited, Deutsche Bank AG London, Deutsche Bank Aktiengesellschaf cũng là cổ đông hàng đầu ở NBB. Tiêu biểu, chỉ chưa đầy 2 tháng, Quỹ Mutual Elite liên tiếp gom mua và trở nên cổ đông lớn nhất ở KDH, nắm gần 10% vốn ở KDH.
Đơn cử, Công ty Đầu tư tài chính nhà nước TP. HCM (CII). Phần lớn tập đoàn, công ty nhà nước đều cử đại diện vào hội đồng quản trị (HĐQT) của nhiều DN BĐS. Cá nhân nào đã giao du? Nhìn tổng thể, giao tế cổ phiếu BĐS giao hội ở nhóm cổ đông trong nước.
Theo vắng cuối tháng 2/2013, khoản đầu tư vào C21 đang chiếm 3,2% NAV của Quỹ VOF và 13,8% NAV của Quỹ VNL. Nhà băng BIDV cũng đang sở hữu 8,09% vốn ở Công ty CP Đầu tư hạ tầng và thành phố Dầu khí (PTL); 2,45% vốn ở Công ty CP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) và 1,19% vốn ở Nhà Thủ Đức (TDH).
Trong tương quan giao tiếp mua - bán, động thái nhà đầu tư nội gom mua cổ phiếu BĐS lại nhiều hơn. Theo các chuyên gia, việc mua vào của những người đứng đầu DN thường phản ánh ý muốn gắn bó nhiều hơn và nghĩa vụ hơn với DN.
Một số tập đoàn, cơ quan quốc gia vẫn là cổ đông chi phối tại các DN BĐS. Do đó, tác động từ giao thiệp của cổ đông nội bộ đến thị trường không lớn. Nhà băng Việt Á tham dự rót vốn vào khá nhiều công ty, như nắm 11% vốn ở Đất Xanh (DXG); giữ 8,53% vốn ở CCI; giữ 4,13% vốn ở Sông Đà 6 (SD6). Bộ Quốc Phòng nắm 10,04% vốn ở Hà Đô (HDG). Dù Amersham Industries Limited, một quỹ thuộc Dragon Capital đã giảm sở hữu tại BCI từ 1,47% xuống 0,46% vốn ở BCI, nhưng các quỹ khác của Dragon Capital là Balcstrand Limited, Ware Group Limited, Vietnam Enterprise Investments Limited và Vietnam Property Fund Limited đã mua lại.
Hay Bộ Xây dựng đang nắm hơn 56,72% vốn ở Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIG).
Trong nước, nhiều CTCK như Rồng Việt, SSI, FPTS. Nối nằm trong danh sách cổ đông lớn ở các công ty BĐS như IJC, ITC, NBB, HDC, LCG.
Tập đoàn Phát triển nhà và thị thành Việt Nam (HUD) nắm 51% vốn ở Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD1 (HU1). Red RiverHolding, Beira Limited, VietBridge Capital Holdings, Vietnam Azalea Fund Limited, Quỹ Đầu tư cân bằng Prudential, PCA International Opportunities Funds SPC.
Ông Huỳnh Anh Tuấn, giám đốc điều hành CTCK SJC đánh giá, đây là diễn biến hợp lý khi một số quỹ, CTCK, tổ chức trong nước cũng như cá nhân chủ nghĩa nhà đầu tư đang có những đổi thay trong cơ cấu vốn đầu tư, trong định hướng hoạt động. SCIC nắm 11,8% vốn ở Hadeco (HDC). Chẳng hạn, ông Nguyễn Văn Lệ, chủ toạ của BCI cũng là người đại diện 19,8% vốn ở BCI.
Đọc E-paper Yên vị cơ cấu cổ đông lớn Theo các thông báo ban bố trên các website tài chính, cơ cấu cổ đông lớn của nhiều DN BĐS niêm yết hiện không có nhiều thay đổi. Còn ông Trần Công Tuấn, thành viên HĐQT và là em trai ông Đức, cũng nâng sở hữu tại C21 lên 3,56%.
Trong đó, Ngân hàng Việt Á dự rót vốn vào khá nhiều công ty, như nắm 11% vốn ở Đất Xanh (DXG); giữ 8,53% vốn ở CCI; giữ 4,13% vốn ở Sông Đà 6 (SD6).
93% vốn. Trong khi đó, việc rút vốn hay mua vào của nhóm cổ đông ngoại lại được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Không ít DN BĐS tuy đã cổ phần hóa nhưng đa số cổ phiếu lại trong tay một nhóm cá nhân chủ nghĩa thuộc cùng gia đình hoặc tổ chức có hệ trọng. Ông Hoàng Đình Thắng, thành viên HĐQT là người đại diện số cổ phần còn lại của HFIC tại BCI.
Đơn cử, ông Trần Minh Đức, chủ toạ C21, đã nâng sở hữu của mình tại C21 lên 5,62%. Cũng đang sở hữu cổ phiếu BĐS. Riêng các quỹ của VinaCapital không chỉ góp vốn vào KDH mà còn giữ cổ phần ở Thế kỷ 21 (C21). Hay những động thái rút vốn của Deutsche Bank khỏi NTL, IJC cũng khiến thị trường để ý do giao du hàng trăm ngàn cổ phiếu trong mỗi giao tế. Tuy nhiên, mối quan hệ giữa Ngân hàng Phương Nam và BCI chỉ thuần túy là DN - cổ đông chứ không có quan hệ cho vay tín dụng.
Động thái mua vào từ HĐQT, ban điều hành, ban kiểm soát và những người can hệ là tín hiệu vui cho những ai đang nắm giữ cổ phiếu DN BĐS.
000 cổ phiếu và nắm 0,56% vốn ở HDC. Thị trường còn ghi nhận sự xuất hiện của Quỹ Mutual Elite do PYN Fund Management quản lý khi quỹ này liên tục đẩy mạnh giao du và chính thức sở hữu 9,81% vốn ở Khang Điền (KDH) chỉ sau khoảng 2 tháng gom mua, trở thành nhà đầu tư ngoại lớn thứ hai ở KDH, chỉ sau Quỹ VOF của VinaCapital. Hay Ngân hàng Phương Nam cũng là cổ đông lớn thứ hai tại BCI, với tỷ lệ sở hữu 12.
Tuy nhiên, dữ liệu thống kê chỉ ra, khối lượng trong mỗi giao thiệp mua của nhà đầu tư nội còn khá khiêm tốn, làng nhàng khoảng vài chục ngàn cổ phiếu. Cho nên, AVS đã và sẽ tìm cách thoái hết vốn khỏi những khoản mục công ty đầu tư.
HCM (HFIC) ngoài sở hữu 27,9% vốn ở Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI), còn là cổ đông lớn nhất nắm 23,2% vốn tại Công ty CP Đầu tư phát triển Công nghiệp thương nghiệp Củ Chi (CCI), nắm 19,8% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.
Khi coi xét khoảng 20 DN BĐS trên sàn, con số thống kê cho thấy, khoảng 80% các giao thiệp đáng để ý trong 7 tháng đầu năm 2013 đến từ cổ đông nội. Hay ông Nguyễn Hoàng Minh, giám đốc điều hành Địa ốc Khang An (KAC) vẫn nắm 51,4% vốn ở KAC.
Sau 3 lần mua, Đoàn Hữu Hà An, con của ông Đoàn Hữu Thuận, chủ toạ HDC đã mua thêm 150.
Vietnam Property Holding (VPH) cũng đang là cổ đông lớn tại Năm Bảy Bảy (NBB). Lấy thí dụ CTCK Âu Việt (AVS) - tổ chức nắm 4,4% vốn ở DIH đã qua gần xong các bước của phá sản. Đơn cử, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Phát Đạt (PDR) cùng gia đình nắm khoảng 78% vốn ở PDR.
Các quỹ đầu tư và công ty chứng khoán (CTCK) cũng tham gia sở hữu đáng kể tại các DN BĐS. Ngoài ra, đối tượng nắm giữ cổ phần tại các công ty BĐS còn là các Ngân hàng.
