Xin chuyển sang nhà ở xã hội bằng cách chẻ nhỏ căn hộ như Quốc Cường Gia Lai thì chưa được phép
Thí dụ như TP. Không đủ tiền để hoàn thiện thì việc xây dựng dở dang. Quản lý không cao. Doanh nghiệp vẫn phải lo các hoài hằng ngày như tiền lãi ngân hàng lên đến vài trăm triệu đồng. Mặc dầu có lợi thế về khách hàng và được ngân hàng nào đó cấp tiền nhưng tính chuyên nghiệp về đầu tư xây dựng.
Như dự án chung cư cao cấp Westa được rao bán giá từ 16. Dự án Thăng Long Number One tặng từ 50-70 triệu đồng cho 30 khách hàng đầu tiên. Một dự án khác tại Trung Hòa - Cầu Giấy cũng khuyến mại cho người Ông mua nhà phí dịch vụ chung cư đến 50 triệu đồng. Bán lại cũng với giá rất rẻ để thị trường dễ kết nạp.
Các doanh nghiệp này thường mở rộng cùng lúc 4-5 dự án nên khả năng tài chính có hạn. Tuy nhiên phải xem xét thật kỹ" - ông Đực nhận định. Theo ông Nguyễn Văn Đực - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP. Thị trường bất động sản TP. Khi 95% số dự án đang đắp chiếu. Dự án Sails Tower (khu đô thị Xa La - Hà Đông) chào bán 108 căn hộ với giá 13.
Có khi là sàn giao dịch. Họ còn phải dựa vào các nhà băng đứng sau. Tặng kèm điện thoại iPhone5 và 80 triệu đồng. Việc hồi phục một bộ phận nào đó là điều đáng mừng. Sự phục hồi của bất động sản Hà Nội chỉ là một bộ phận nhỏ của thị trường.
HCM nhận định. Duyên Duyên. Cộng với sự chuyên nghiệp không cao. Cũng cần xem xét các dự án phát động lại có "khuyết tật" gì hay không năng "khuyết tật" lại chồng "khuyết tật" sẽ gây thêm vỡ vạc. Dự án Golden West chiết khấu 50 triệu đồng trong 2 ngày đầu tiên cho khách hàng… Trái ngược với một số tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Hà Nội.
Đó cũng là một rủi ro lớn. Dự án này tặng kèm quà trị giá 10 triệu đồng
HCM. Giá sẽ biến động nhiều. Có nội thất căn bản) tại sàn Info – Ocean Group và đã bán được gần 90 căn.
8 triệu đồng/m 2 (chưa VAT. "Tôi đang rất nghi ngờ những dự án tái khởi động này!" - ông Đực nói.
"Thành ra tôi không tin sự hồi phục của một số dự án là tín hiệu tốt đẹp mà có khả năng nguy hiểm chồng nguy hiểm" - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP. Nếu có biến động về vật tư. Chỉ 5% còn lại bình phục thì thị trường bất động sản vẫn rất tăm tối. Những dự án tái khởi động này phần lớn là do một doanh nghiệp khác mua lại với giá rất rẻ.
Thêm vào đó. Ở mảng nhà ở xã hội. Đa số các doanh nghiệp mua lại thường không chuyên về bất động sản. 7 triệu đồng/m 2 với diện tích từ 90-158 m 2. Mặt khác. Chỉ có duy nhất công ty Hoàng Quân vừa khởi công xây dựng nhưng để xong móng và đưa ra bán phải mất thêm 6 tháng nữa. Thiệt hại cho cả doanh nghiệp và người dân. Theo ông. HCM không có sản phẩm.
HCM hiện giờ mới chỉ có 2-3 dự án phát động lại được nên không thể nhìn vào đó mà nói là thị trường đã bắt đầu bình phục. HCM vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc. Các dự án đang xây dở dang. Mặc dầu đã bước vào thời khắc cuối năm.
Trong khi đó. Nhân lực những năm tới. Nhưng giá rẻ sẽ mang lại rủi ro lớn cho doanh nghiệp. "Nhu cầu của người dân rất lớn nhưng thực tại tại TP.
Chỉ cần 1-2 dự án có vấn đề sẽ kéo các dự án khác rơi vào hiểm nguy.
