Ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc chấp hành luật thay đổi pháp đất đai tại Đà Nẵng

>> Bộ TN&MT thưa Chính phủ việc rà chấp hành luật pháp đất đai tại Đà Nẵng Theo đó, xét mỏng của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 2032/BTNMT-TTr ngày 31/5/2013 về kết quả kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai tại TP Đà Nẵng, Thủ tướng Chính phủ đồng ý với kết luận và kiến nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 2032/BTNMT-TTr ngày 31/5/2013. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND TP Đà Nẵng khẩn trương, trang nghiêm thực hành kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ; ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 3024/VPCP-V.I ngày 16/4/2013 và kiến nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu UBND TP Đà Nẵng báo cáo kết quả trước ngày 30/8/2013. Thành phố Đà Nẵngđang gặp nhiều vấn đề ở các dự án đất đai. Trước đó, ngày 17/1/2013, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận thanh tra trách nhiệm của lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng trong việc chấp hành luật pháp về Thanh tra, Khiếu nại, cáo giác và Phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án đầu tư có liên quan đến việc quản lý dùng đất. Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ kiểm điểm chủ toạ, các Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, các tổ chức và cá nhân có can hệ (thời kỳ 2003-2011) theo phân cấp quản lý cán bộ, đã vi phạm qui định về quản lý sử dụng đất đai liên can đến việc xác định giá thu tiền dùng đất; giảm tiền dùng đất phải nộp cho các đơn vị và cá nhân chủ nghĩa gây thất thu ngân sách trên 3.434 tỉ đồng (gồm trên 466 tỉ đồng là số tiền giảm 10% cho nhà đầu tư; trên 2.120 tỉ đồng là số tiền UBND TP quyết định giá thiếu cứ); ký giao kèo chuyển quyền dùng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng thực quyền dùng đất và gia hạn nộp tiền dùng đất sai quy định gây hậu quả rất khó khắc phục. Thanh tra Chính phủ tiếp chuyện kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng thu hồi về ngân sách tỉnh thành 2 khoản: Thứ nhất là trên 1.486 tỉ đồng đối với các nhà đầu tư (kể cả trường hợp đô thị có quyết định thu nhưng chưa thu) do tính thiếu diện tích thu tiền dùng đất, không tính đủ tiền chuyển mục đích dùng đất, kéo dài thời kì cho thuê đất từ 50 lên 70 năm, xác định giá thu tiền dùng đất khi giao đất thấp hơn bảng giá do đô thị ban hành và giá do Hội đồng thẩm định giá đất đô thị trình. Khoản thứ 2 trên 867 tỉ đồng là số tiền sử dụng đất giảm 10% cho các nhà đầu tư khi được ký hợp đồng chuyển nhượng quyền dùng đất trái qui định của pháp luật. Ngoại giả, Thanh tra Chính phủ còn kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng kiểm điểm và có hình thức xử lý kỷ luật Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nội vụ; Hội đồng thẩm định giá đất đô thị; Chánh Văn phòng UBND TP; Giám đốc Văn phòng đăng ký bản quyền dùng đất; Giám đốc Công ty quản lý và khai phá đất thành thị; Giám đốc Ban Quản lý dự án công trình đường Bạch Đằng Đông... Cùng các cá nhân có liên hệ đến sai phạm. Trong ít số 2032/BTNMT-TTr, Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Thủ tướng Chính phủ 6 vấn đề cần chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng. Đó là cần kiểm điểm, làm rõ bổn phận của tập thể và cá nhân chủ nghĩa trong việc để xảy ra sai sót, tồn tại trên khi thực hiện kết luận của Thủ tướng Chính phủ; sửa đổi hoặc hủy bỏ những văn bản trái quy định của luật pháp còn đang có hiệu lực; thực hiện đúng trình tự, thủ tục trong việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền dùng đất và cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất đúng quy định của luật pháp; chỉ đạo, kiểm tra, rà soát lại các trường hợp đã cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất lâu dài đối với dự án đầu tư vào mục đích sản xuất kinh doanh, đề xuất phương án xử lý; chỉ đạo soát, lập thủ tục thu hồi các dự án không sử dụng đất quá 12 tháng liền, hoặc những dự án có tiến độ thực hiện chậm quá 24 tháng theo quy định tại Khoản 12 Điều 38 Luật Đất đai 2003, thu hồi những dự án chuyển nhượng đất trái pháp luật và sớm thành lập trọng điểm Phát triển quỹ đất. P.V