Giảm lãi suất, hay bắt tay cấp tín dụng

Nở rộ tín dụng ưu đãi 1.500 tỷ đồng là gói tín dụng cho vay ưu đãi đối với khách hàng cá nhân mua nhà, mua ô tô, với lãi suất thấp nhất từ 8%, nhất thiết trong thời gian từ 6 tháng mà NHTMCP Quân đội (MB) vừa chính thức khai triển. Trong đó, có tới 1.000 tỷ đồng ưu đãi cho khách hàng vay mua nhà và 500 tỷ đồng cho gói ưu đãi vay mua ôtô, ứng dụng cho các khách hàng cá nhân chủ nghĩa đáp ứng các tiêu chí theo chính sách tín dụng của MB từng thời kỳ. Thời gian giải ngân từ nay đến hết ngày 31/12/2013. Những căn hộ mới đang chờ tương trợ của các NHTM Đại diện MB cho biết, với phương án ưu đãi lãi suất linh hoạt, tỷ lệ cho vay tối đa lên đến 80% nhu cầu vay vốn, gói tín dụng 1.000 tỷ đồng ưu đãi vay mua nhà được áp dụng cho các khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua căn hộ, nhà, đất dự án, xây dựng, tôn tạo nhà cửa và mua mới nhà đất. Hơn thế, nhà băng có tới 2 phương án lãi suất nhất mực để chọn lựa. Đó là phương án lãi suất 8%/năm nhất định trong 6 tháng trước hết; 18 tháng tiếp theo lãi suất sẽ được tính theo lãi suất tiền gửi kỳ hạn 24 tháng cộng biên độ 3,5%/năm; các tháng còn lại theo quy định của MB. Hoặc phương án lãi suất 9,99% nhất thiết trong 12 tháng trước tiên; 12 tháng tiếp theo lãi suất sẽ bằng lãi suất tiền gửi 24 tháng cộng biên độ 3%/năm; các tháng còn lại theo quy định của MB. Với gói tín dụng ưu đãi 500 tỷ đồng dành cho khách hàng vay mua ô tô mới, bên cạnh lãi suất tối thiểu từ 8,88% cố định trong 6 tháng trước tiên và các tháng còn lại theo quy định của MB, khách hàng còn được tặng ngay Gói bảo hiểm hổ lốn của MIC (bao gồm bảo hiểm nghĩa vụ dân sự và bảo hiểm tai nạn lái xe và người ngồi trên xe), có hạn 1 năm với trị giá tối đa 1 triệu đồng cho một khoản vay. Ngoại giả, khách hàng cá nhân mua xe ô tô mới có giá trị từ 800 triệu đồng trở lên sẽ được hưởng ưu đãi giảm 25% phí bảo hiểm vật chất xe cho 2 năm đầu tiên khi mua bảo hiểm của MIC. 7%/năm là mức lãi suất ưu đãi mà NHTMCP Bắc Á (BAC A Bank) vừa ứng dụng trong gói 1000 tỷ đồng tương trợ khách hàng cá nhân chủ nghĩa, hộ kinh doanh, khách hàng doanh nghiệp mua sắm từ ngày 1/8 - 31/10/2013. Đối với khách hàng cá nhân chủ nghĩa, gói tín dụng được BAC A Bank vận dụng cho sản phẩm cho vay mua xe ô tô Dream Car; sản phẩm True House; sản phẩm True Land và sản phẩm True Shopping. Đối với khách hàng doanh nghiệp sẽ vận dụng cho sản phẩm cho vay mua xe ô tô. Trong thời kì vay tối thiểu là 24 tháng, với giá trị khoản vay từ 200 triệu đồng đến 5 tỷ đồng, khách hàng thuộc chương trình vay ưu đãi sẽ được hưởng lãi suất 7%/năm cố định trong 4 tháng đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi và trong kì hạn cam kết 24 tháng, lãi suất được điều chỉnh theo quy định của BAC A Bank tại từng thời kỳ. Ông Nguyễn Tiến Trung, Giám đốc Khối Ngân hàng bán lẻ BAC A Bank cho biết, chương trình cho vay ưu đãi lần này là nạm mạnh mẽ của BAC A Bank trong việc hướng khách hàng tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi. Cấp tín dụng cho dự án cụ thể Đối với những người có nhu cầu nhà ở, Ngân hàng và khách hàng đã có thể tự tìm đến nhau qua sự cộng tác với chủ đầu tư để vận dụng lãi suất cho vay khá mở đối với một số dự án bất động sản. Tại Dự án Berriver Long Biên trên đường Nguyễn Văn Cừ, Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) kết hợp với CTCP Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội (Hanco9) - chủ đầu tư dự án, khai triển chương trình ưu đãi đặc biệt áp dụng cho khách hàng cá nhân chủ nghĩa vay mua căn hộ tại dự án. Theo đó, khách hàng đủ điều kiện vay vốn theo chương trình của SeABank trong thời kì từ nay đến hết tháng 1/2014 sẽ được hưởng mức lãi suất nhất định 8,8%/năm trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân. Khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ và thời hạn vay tối đa 20 năm. Bên cạnh ưu đãi về lãi suất vay vốn của SeABank, khách hàng mua nhà tại Dự án Berriver Long Biên còn có cơ hội được hưởng nhiều ưu đãi như miễn 2 năm phí dịch vụ quản lý và đỗ xe, tặng gói nội thất trị giá lên tới 120 triệu đồng, đa dạng các hình thức bàn giao và giảm trừ ngay 3,5 triệu đồng/m2 cho những khách chọn lựa gói bàn giao thô. Ngoài cộng tác với Hanco9, nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua nhà, từ nay tới hết tháng 8/2013, SeABank khai triển chương trình ưu đãi cho vay mua nhà: “Ngôi nhà của bạn, ưu tiên của chúng tôi”. Khách hàng sẽ được miễn lãi suất cho tháng trước tiên và hưởng mức lãi suất một mực 11%/năm cho 11 tháng tiếp theo. Ngân hàng này cam kết giải đáp khoản vay trong vòng 5 ngày kể từ ngày khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ vay vốn theo quy định. VIB cũng bắt tay với một loạt chủ đầu tư dự án BĐS mà người mua có thể được hưởng lãi suất ưu đãi khá quyến rũ ở mức 7,77% trong 3 tháng trước hết. Đó là 5 dự án thuộc Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng quận 7 TP. Hồ Chí Minh, bao gồm River Park Residence, Riverside Residence, Sky Garden 3, Star Hill, Happy Valley. Được biết, đây đều là các dự án cao cấp. Ngoài ra, VIB cũng ưu đãi miễn lãi suất vay mua nhà trong vòng một năm với dự án E-home 3, Block A5 của CTCP đầu tư Nam Long. Theo nhiều nhà đầu tư địa ốc, mức ưu đãi này khá hấp dẫn do giá sản phẩm dòng E-home của Nam Long khá mềm, gần như tương đương với giá của các dự án nhà ở từng lớp song tiện ích kèm theo cũng như cơ sở hạ tầng, mật độ cây xanh/diện tích xây dựng đều tốt hơn. Điều kiện để được vay lãi suất tương trợ tại VIB là khách hàng phải có tài sản thế chấp ở TP. Hồ Chí Minh. Khách hàng có hộ khẩu ở các tỉnh khác thì vẫn được vay như bình thường.