Đòi nhà đất không phải được của mình?

Sau khi TAND TP Hà Nội tuyên bản án phúc thẩm, VKSND TP Hà Nội đã có văn bản thưa và yêu cầu VKSND vô thượng kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm để hủy cả hai bản án sơ thẩm và phúc thẩm, vì cho rằng hai bản án này đều tuyên trái pháp luật. Sai từ khâu thụ lý đến phán quyết Về vụ tranh chấp này, cơ quan xét xử đã sai ngay từ khâu thụ lý vụ án và đến quá trình xét xử qua hai cấp tòa, cơ quan xét xử lại ra phán quyết không đúng cả về căn cứ pháp luật và thực tại. Như báo PL&XH đã từng phản chiếu về vụ việc, thì về mặt pháp lý và về thực tế, nhà đất của bà Cao Thị Thục Khanh tại số 3 ngõ 115, đường Giáp Bát (phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai) từ nhiều năm qua, không còn hệ trọng đến Cty CP Vật tư nông nghiệp Hà Nội (VTNNHN). Nên chi, Cty không có nhân cách để tranh chấp hay khởi kiện đòi nhà của gia đình bà Khanh. Theo hồ sơ vụ việc thì, năm 1988, gia đình bà Khanh được Cty giao căn nhà này để ở. Kể từ đó đến nay, gia đình bà Khanh đã sinh sống ổn định và từ năm 2008 đã trực tiếp thực hành kê khai, nộp thuế nhà đất tại phường Giáp Bát. Mặt khác, năm 2005, khi Cty này tiến hành cổ phần hóa, thì Tờ trình phương án sinh sản kinh dinh của Cty cũng biểu đạt rõ: hết thảy diện tích 265m2 nhà ở của CBCNV Cty trước đây (trong đó có diện tích nhà cấp 4 của gia đình bà Khanh-PV) yêu cầu TP bàn giao cho địa phương quản lý. Điều này cho thấy, phía Cty đã không còn lợi quyền, nghĩa vụ can dự đến khu đất đã giao cho CBCNV để ở, trong đó có ngôi nhà của gia đình bà Khanh. Chiếu theo các quy định can dự tại Nghị định 64/CP và Nghị định 187/CP thì sau cổ phần hóa, khu đất giao cho CBCNV đã không còn thuộc tài sản của Cty VTNNHN, nếu chưa thanh lý thì phải tiến hành thanh lý và các hộ dân phải thanh lý với cơ quan quốc gia chứ không phải là Cty VTNNHN. Liên can đến vụ việc, trước khi khởi kiện ra tòa, năm 2010 Cty này đã ra quyết định thu hồi nhà đất của gia đình bà Khanh. Tuy nhiên, sau đó, UBND TP Hà Nội đã có công văn số 6803 do Phó chủ toạ UBND TP Vũ Hồng Khanh ký, trình bày việc Cty có văn bản thu hồi đất của gia đình bà Khanh là trái luật pháp. Theo các quy định của pháp luật, nhà đất là tài sản mà Cty giao cho CBCNV dùng thì không được đưa vào cổ phần hóa mà phải bàn giao cho Nhà nước quản lý. Theo trạng sư Nguyễn Phú Thắng (Đoàn luật sư TP Hà Nội) thì HĐXX sơ thẩm đã sai lầm nghiêm trọng khi xác định tư cách khởi kiện cho nguyên đơn là Cty VTNNHN. “Cứ theo điểm c, khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự sửa đổi năm 2011 thì Tòa án cấp sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng khi thụ lý vụ án này, vì người khởi kiện không có quyền khởi kiện”, trạng sư Thắng phân tích. Ông Nguyễn Thanh Tùng, chồng bà Khanh: “Quá vô lý khi chính TAND TP Hà Nội lại tuyên hai bản án khác nhau ở hai vụ việc giống hệt nhau”. Ảnh: đèn biển Cùng loại việc, cùng một tòa lại có hai phán quyết khác nhau Không những thụ lý đơn kiện sai căn cứ pháp luật, TAND quận Hoàng Mai, sau đó là TAND TP Hà Nội đã ra phán quyết đề nghị gia đình bà Khanh phải trả lại nhà đất cho Cty VTNNHN, đó là những bản án vô lý, không dựa trên căn cứ luật pháp và hồ sơ vụ việc. Sự “bất minh” của các phán quyết trên càng lộ rõ khi mới đây, PV báo PL&XH thu thập được một vụ việc giống hệt. Chính Cty VTNNHN cũng nộp đơn khởi kiện tại TAND quận Đống Đa đòi nhà đối với gia đình bà Phạm Thu Hà (45 tuổi). Bà Hà được Cty phân nhà cho ở từ năm 1994. Cũng giống như TAND quận Hoàng Mai, bản án sơ thẩm của TAND quận Đống Đa chấp nhận đề nghị đòi tài sản của cty, buộc bà Hà phải trả lại nhà cho Cty. Không chấp thuận phán quyết vô lý này, bà Hà làm đơn kháng cáo… Phiên phúc thẩm vụ án đòi nhà gia đình bà Khanh diễn ra vào ngày 24-5-2013 thì phiên phúc án vụ án đòi nhà của bà Hà diễn ra vào ngày 15-5-2013 cùng do TAND TP Hà Nội xét xử. Tuy nhiên, hai quan toà chủ tọa lại tuyên 2 bản án khác nhau. Vụ việc của bà Hà, tòa tuyên hủy án sơ thẩm, đình chỉ giải quyết vụ án với lý do “Cty sau khi cổ phần hóa thì tài sản thuộc sự quản lý của Nhà nước, Cty không có quyền khởi kiện” (!), còn ở vụ việc của bà Khanh, tòa lại tuyên y án sơ thẩm, đề nghị bà Khanh trả nhà cho Cty. Trước sự vô lý này, sau khi bản án phúc thẩm đối với vụ việc của bà Khanh được tuyên, VKSND TP Hà Nội đã có công văn gửi VKSND vô thượng yêu cầu kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm. Công văn của VKSND TP Hà Nội trình diễn.# Quan điểm rằng: Cty sau khi cổ phần hóa phải giao lại tài sản (là khu nhà ở của CBCNV Cty) cho Nhà nước quản lý, Cty không có quyền khởi kiện. Việc tòa cấp sơ thẩm và phúc thẩm thụ lý và ưng ý đề nghị của Cty VTNNHN là trái với quy định của pháp luật. Kiến nghị này của VKSND TP Hà Nội là hoàn toàn có căn cứ và biểu đạt bổn phận với quyền lợi chính đáng của người dân. Mong rằng, VKSND Tối cao và TAND vô thượng khẩn trương thực hiện việc kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án sơ thẩm và phúc án đầy bất thường nói trên, bảo vệ kịp thời quyền và ích lợi hợp pháp của công dân. H.Đăng